Estimation théorique
Impasse des Jardins,30430 Rivières (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.74)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Impasse des Jardins,30430-Rivières indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjac (30029), comprenant 1638 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 1.84 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.047€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.047€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barjac (30029), comprenant 1638 habitants est de 7,12€, soit un loyer théorique mensuel de 712€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,13€, à 9,87€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 513€ et 987€ avec un indice de confiance de 6.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-06 | 40 | CHE DU MAS | 4 | 79 | 2437 | 154000€ | 1949€ |
2020-08-25 | 67 | RUE TOUTES AURES | 3 | 74 | 109 | 80000€ | 1081€ |
2020-09-18 | 242 | RUE DES PAILLERS | 2 | 62 | 434 | 222000€ | 3581€ |
2021-09-16 | 70 | RUE DES PAILLERS | 3 | 48 | 30 | 37000€ | 771€ |
2021-10-14 | 19 | PL NEUVE | 6 | 235 | 1155 | 460000€ | 1957€ |
2022-09-15 | 29 | RUE DES PAILLERS | 3 | 80 | 38 | 50000€ | 625€ |
2022-12-21 | 49 | IMP PLANQUE DES FRERES | 4 | 150 | 214 | 180000€ | 1200€ |
2020-01-14 | 1 | PL NEUVE | 3 | 75 | 73 | 130000€ | 1733€ |
2020-06-09 | 37 | RUE DES PIGEONNIERS | 4 | 80 | 75 | 66000€ | 825€ |
2023-05-26 | 10 | PL DE LA MAIRIE | 3 | 80 | 60 | 119500€ | 1494€ |
2020-12-29 | 51 | IMP PLANQUE DES FRERES | 4 | 120 | 358 | 55000€ | 458€ |
2022-10-28 | 2 | RUE DU CHATEAU MODERNE | 3 | 64 | 203 | 110000€ | 1719€ |
2022-03-18 | 50 | PL PLACE VIEILLE | 4 | 88 | 80 | 145635€ | 1655€ |
2020-01-06 | 30 | PAS DU LAVOIR | 4 | 96 | 740 | 268800€ | 2800€ |
2020-07-10 | 41 | RUE DU CHATEAU DE NARD | 3 | 64 | 618 | 65000€ | 1016€ |
2022-03-21 | 39 | RUE DU CHATEAU DE NARD | 3 | 47 | 83 | 60000€ | 1277€ |
2022-02-17 | 290 | CHE DU MAS | 4 | 127 | 500 | 376700€ | 2966€ |
2020-02-07 | 45 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 90 | 778 | 205000€ | 2278€ |
2021-04-20 | 39 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 120 | 578 | 204320€ | 1703€ |
2023-03-09 | 31 | CHE DU CIMETIERE | 4 | 126 | 583 | 275000€ | 2183€ |
2020-03-19 | 373 | CHE DE CAUVEL | 4 | 83 | 1078 | 105000€ | 1265€ |
2020-10-23 | 293 | RTE D'ALES | 4 | 110 | 900 | 195000€ | 1773€ |
2020-01-27 | 343 | RTE D'ALES | 5 | 142 | 1401 | 150000€ | 1056€ |
2021-03-29 | 24 | IMP DE LA CAPELLE | 4 | 119 | 700 | 260000€ | 2185€ |
2020-08-28 | 166 | CHE DES BOIS | 5 | 170 | 1000 | 275000€ | 1618€ |
2022-09-16 | 438 | RTE D'ALES | 4 | 82 | 5480 | 336000€ | 4098€ |
2021-02-26 | 370 | HAM DES AUBARINES | 5 | 102 | 2255 | 125000€ | 1225€ |
2020-05-12 | 473 | RTE D'ALES | 9 | 255 | 253 | 217000€ | 851€ |
2022-04-08 | 139 | CHE DU REDILLON | 3 | 75 | 75 | 136500€ | 1820€ |
2019-10-07 | 5063 | HAMEAU D AUBARINE | 1 | 23 | 231 | 67000€ | 2913€ |
2020-07-27 | 320 | CHE DES BOIS | 4 | 99 | 569 | 255000€ | 2576€ |
2021-08-24 | 22 | CHE DE LA CALADE | 4 | 73 | 1011 | 332000€ | 4548€ |
2021-09-24 | 36 | CHE DE LA FONTAINE | 4 | 115 | 227 | 310000€ | 2696€ |
2019-07-23 | 5103 | LES ROUVIERES | 6 | 190 | 2202 | 310000€ | 1632€ |
2022-05-13 | 5113 | RUE DU VALAT NEUF | 4 | 73 | 101 | 99000€ | 1356€ |
2020-10-02 | 5044 | RUE DU VALAT NEUF | 5 | 85 | 200 | 50000€ | 588€ |
2020-08-07 | 5014 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 58 | 110 | 105000€ | 1810€ |
2022-02-08 | 5047 | RUE DE LA FORGE | 3 | 87 | 680 | 110000€ | 1264€ |
2020-03-12 | 9000 | RUE PRINCIPALE | 1 | 87 | 350 | 192000€ | 2207€ |
2020-09-30 | 5037 | RUE PRINCIPALE | 3 | 50 | 24 | 82500€ | 1650€ |
2022-06-30 | 14 | IMP DES GLYCINES | 3 | 80 | 200 | 132000€ | 1650€ |
2019-07-26 | 5013 | RUE DE LA CURE | 3 | 63 | 250 | 156850€ | 2490€ |
2022-05-06 | 5033 | RUE DU DUGAS | 5 | 150 | 1130 | 596180€ | 3975€ |
2022-05-06 | 5026 | RUE DE L'EGLISE | 3 | 105 | 78 | 155000€ | 1476€ |
2022-03-29 | 5053 | RUE DU DUGAS | 4 | 120 | 1008 | 217820€ | 1815€ |
2022-06-03 | 680 | RTE PIERRE GILLES | 5 | 190 | 202 | 259000€ | 1363€ |
2022-09-26 | 4 | RUE DU PORCHE | 5 | 120 | 252 | 290000€ | 2417€ |
2019-07-04 | 5105 | LE VILLAGE | 1 | 21 | 318 | 74200€ | 3533€ |
2021-07-22 | 5171 | L ESPOUYER | 4 | 136 | 1550 | 359100€ | 2640€ |
2020-09-21 | 5006 | LE VILLAGE | 4 | 135 | 117 | 141000€ | 1044€ |
2021-09-06 | 5 | RUE DU PORCHE | 3 | 74 | 125 | 62500€ | 845€ |
2021-09-22 | 5177 | LE RIBAS | 4 | 98 | 500 | 276530€ | 2822€ |
2020-01-31 | 30 | MTE DU BOUDIFLE | 5 | 99 | 76 | 284560€ | 2874€ |
2019-05-14 | 5037 | LE VILLAGE | 6 | 130 | 836 | 191520€ | 1473€ |
2022-08-23 | 31 | RUE DE LA PLACETTE | 6 | 118 | 150 | 30000€ | 254€ |
2022-10-20 | 29 | RUE DE LA PLACETTE | 2 | 38 | 110 | 71390€ | 1879€ |
2022-10-26 | 13 | RUE DES COMBES | 2 | 56 | 105 | 155000€ | 2768€ |
2022-11-02 | 14 | CALADE MEDIEVALE | 6 | 140 | 198 | 338950€ | 2421€ |
2023-05-10 | 4 | CALADE DE L ANCIENNE ECOLE | 3 | 86 | 35 | 217000€ | 2523€ |
2022-02-15 | 11 | RUE DE L'EGLISE ST FELIX | 3 | 127 | 67 | 125200€ | 986€ |
2021-06-25 | 4 | CALADE DE LA TAPOUNE | 4 | 117 | 265 | 270000€ | 2308€ |
2019-12-06 | 5025 | LE VILLAGE | 5 | 96 | 49 | 245000€ | 2552€ |
2021-09-16 | 8 | RUE J DE BARJAC DE ROCHEGUDE | 7 | 130 | 302 | 312000€ | 2400€ |
2019-08-05 | 50 | RUE DE LA PLANTADE | 3 | 83 | 267 | 152000€ | 1831€ |
2021-11-23 | 5137 | QUA LE RIBAS | 4 | 85 | 1360 | 244970€ | 2882€ |
2020-07-03 | 5182 | LE VILLAGE | 4 | 116 | 614 | 220000€ | 1897€ |
2021-09-03 | 5081 | ANCIENNE ROUTE | 5 | 96 | 430 | 129600€ | 1350€ |
2022-06-22 | 5063 | HAMEAU DE BOISSON | 1 | 29 | 177 | 147000€ | 5069€ |
2021-02-26 | 5145 | QUA LE RIBAS | 7 | 151 | 360 | 205000€ | 1358€ |
2023-02-28 | 329 | CHE DE LA CANEVIERE | 4 | 90 | 637 | 248000€ | 2756€ |
2019-10-18 | 5174 | GREJAN | 3 | 165 | 3170 | 386200€ | 2341€ |
2021-12-28 | 5170 | LE RIBAS | 4 | 79 | 1605 | 176500€ | 2234€ |
2021-09-01 | 104 | CHE DE SAINT DENIS | 5 | 106 | 1831 | 228000€ | 2151€ |
2022-02-14 | 977 | CHE DE GREJAN | 4 | 106 | 1206 | 282000€ | 2660€ |
2021-12-09 | 1815 | RTE DE COURLAS | 4 | 95 | 193 | 170000€ | 1789€ |
2022-10-13 | 5084 | QUA LE RIBAS | 4 | 75 | 1930 | 185000€ | 2467€ |
2022-09-06 | 649 | CHE DES VIGNES | 4 | 160 | 500 | 366000€ | 2288€ |
2021-06-21 | 5155 | LE RIBAS | 3 | 90 | 1215 | 187000€ | 2078€ |
2020-10-12 | 5189 | GREJAN | 3 | 73 | 2000 | 267000€ | 3658€ |
2021-03-22 | 5042 | LE VILLAGE | 3 | 65 | 873 | 125000€ | 1923€ |
2021-03-02 | 5081 | LE VILLAGE | 1 | 22 | 24 | 22000€ | 1000€ |
2021-02-19 | 5105 | LE CLOS ET LA FONTINASSE | 3 | 77 | 500 | 147500€ | 1916€ |
2022-05-23 | 20 | CHE DU PONT D'AUZON | 5 | 94 | 1740 | 233000€ | 2479€ |
2020-12-29 | 5002 | LE VILLAGE | 4 | 125 | 312 | 140000€ | 1120€ |
2022-05-31 | 10 | CHE DU CLOS DE LA FONTINASSE | 5 | 100 | 244 | 232200€ | 2322€ |
2022-01-17 | 40 | RUE DE LA TRAVERSE | 4 | 110 | 49 | 177000€ | 1609€ |
2022-09-30 | 52 | PL LA PLACE | 5 | 120 | 240 | 145000€ | 1208€ |
2021-06-29 | 5090 | LA VIGIERE DE PEYROLLE | 1 | 52 | 117 | 80000€ | 1538€ |
2021-03-29 | 750 | CHE DE LA COMBE DE MANNAS | 5 | 131 | 1715 | 385000€ | 2939€ |
2022-05-02 | 400 | CHE DES CANTARELLES | 4 | 81 | 1000 | 200000€ | 2469€ |
2019-12-31 | 5060 | LES PERDIGONNES | 5 | 140 | 439 | 125000€ | 893€ |
2021-11-15 | 61 | CHE DE MARUEJE | 4 | 131 | 1436 | 367500€ | 2805€ |
2023-03-08 | 429 | CHE DES CANTARELLES | 4 | 90 | 350 | 180000€ | 2000€ |
2022-12-09 | 427 | CHE DES CANTARELLES | 6 | 96 | 300 | 180000€ | 1875€ |
2019-08-29 | 425 | CHE DES CANTARELLES | 4 | 80 | 293 | 165000€ | 2063€ |
2022-12-12 | 429 | CHE DES CANTARELLES | 4 | 90 | 250 | 160000€ | 1778€ |
2019-11-26 | 5002 | VILLAGE DE THARAUX | 4 | 78 | 181 | 137000€ | 1756€ |
2023-03-03 | 5011 | VILLAGE DE THARAUX | 3 | 48 | 332 | 70000€ | 1458€ |
2023-06-30 | 407 | CHE DES CANTARELLES | 3 | 84 | 622 | 205000€ | 2440€ |
2020-03-13 | 405 | CHE DES CANTARELLES | 4 | 87 | 572 | 180000€ | 2069€ |
2022-12-19 | 5016 | VILLAGE DE THARAUX | 4 | 110 | 296 | 280000€ | 2545€ |
2020-10-13 | 211 | CHE DE LA COMBE DE MANNAS | 3 | 120 | 1152 | 169000€ | 1408€ |
2021-01-07 | 405 | CHE DU DEVES DE ROULE | 2 | 36 | 327 | 79000€ | 2194€ |
2020-07-31 | 5089 | QUA LES RABEGES | 7 | 157 | 680 | 295000€ | 1879€ |
2020-03-04 | 7 | RTE NATIONALE | 4 | 162 | 594 | 100000€ | 617€ |
2020-02-11 | 9 | RTE NATIONALE | 5 | 124 | 960 | 190000€ | 1532€ |
2019-11-27 | 400 | CHE DES BAUX | 5 | 152 | 1840 | 171050€ | 1125€ |
2023-05-03 | 400 | CHE DES BAUX | 5 | 152 | 1840 | 360150€ | 2369€ |
2021-08-05 | 10 | CHE DES CANTARELLES | 5 | 98 | 422 | 155000€ | 1582€ |
2021-11-02 | 486 | CHE DE GRANGE NEUVE | 4 | 96 | 500 | 221000€ | 2302€ |
2019-12-20 | 3 | RUE DES BOURGADES | 5 | 88 | 130 | 115000€ | 1307€ |
2021-06-03 | 11 | RUE DES BOURGADES | 2 | 56 | 75 | 84000€ | 1500€ |
2019-09-13 | 201 | RTE DU MOULIN DE CAVEIRAC | 3 | 69 | 1995 | 164000€ | 2377€ |
2021-06-29 | 123 | RUE DU MOULIN | 3 | 66 | 89 | 149000€ | 2258€ |
2021-12-23 | 668 | CHE DE GRANGE NEUVE | 5 | 103 | 1200 | 214000€ | 2078€ |
2022-03-10 | 668 | CHE DE GRANGE NEUVE | 5 | 103 | 2514 | 298000€ | 2893€ |
2021-12-22 | 466 | CHE DE GRANGE NEUVE | 6 | 140 | 500 | 275000€ | 1964€ |
2022-05-05 | 12 | RUE DES BOURGADES | 1 | 43 | 43 | 30000€ | 698€ |
2021-11-30 | 3 | RUE DU MOULIN | 3 | 90 | 105 | 165000€ | 1833€ |
2023-03-03 | 3 | RUE DU FOUSSAT | 3 | 70 | 267 | 65000€ | 929€ |
2022-08-30 | 2 | PL DES ANNELS | 2 | 80 | 44 | 110000€ | 1375€ |
2022-02-01 | 6 | RUE DES ANNELS | 2 | 40 | 165 | 32000€ | 800€ |
2022-07-05 | 8 | RUE DES ANNELS | 5 | 103 | 218 | 203662€ | 1977€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DE L ARCEAU | 3 | 45 | 50 | 112740€ | 2505€ |
2020-01-16 | 570 | CHE DES BAUX | 4 | 105 | 2350 | 290000€ | 2762€ |
2019-11-19 | 4 | RUE DE L ARCEAU | 5 | 230 | 148 | 265000€ | 1152€ |
2021-12-16 | 6 | RUE PAVEE | 2 | 50 | 27 | 57000€ | 1140€ |
2021-12-09 | 1 | RUE DE LA MAYOU | 3 | 62 | 197 | 56000€ | 903€ |
2021-04-12 | 1 | RUE DE LA MAYOU | 3 | 62 | 197 | 60000€ | 968€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DES GLYCINES | 4 | 125 | 115 | 140600€ | 1125€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DES MAGNANS | 3 | 65 | 115 | 110000€ | 1692€ |
2020-06-08 | 35 | RTE NATIONALE | 2 | 78 | 111 | 40000€ | 513€ |
2022-01-19 | 2 | PL DES ROSES | 5 | 104 | 119 | 125000€ | 1202€ |
2021-12-06 | 8 | RUE DE L EGLISE | 2 | 60 | 72 | 69000€ | 1150€ |
2022-12-05 | 3 | RUE DES MAGNANS | 3 | 72 | 57 | 96000€ | 1333€ |
2022-04-04 | 12 | RUE PAVEE | 5 | 100 | 25 | 132000€ | 1320€ |
2022-10-28 | 2640 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 169 | 685 | 366730€ | 2170€ |
2022-11-28 | 6 | RUE DE LA PICHOLINE | 6 | 220 | 600 | 1128500€ | 5130€ |
2020-07-24 | 6 | RUE DE LA MARECHALE | 1 | 35 | 61 | 49000€ | 1400€ |
2022-04-01 | 2050 | RTE DE SAINT JEAN | 4 | 116 | 500 | 265000€ | 2284€ |
2019-09-26 | 5 | RUE DE LA PICHOLINE | 4 | 120 | 937 | 170000€ | 1417€ |
2022-05-11 | 1 | RUE DE LA PICHOLINE | 4 | 90 | 858 | 238550€ | 2651€ |
2020-03-16 | 1444 | ROULE FOURCAT | 1 | 63 | 60 | 130000€ | 2063€ |
2023-01-19 | 4 | RUE DU NOTAIRE | 2 | 55 | 140 | 100000€ | 1818€ |
2019-05-17 | 15 | RUE DES QUATRES VENTS | 4 | 93 | 679 | 126000€ | 1355€ |
2023-01-31 | 1320 | RTE DU MOULIN DE CAVEIRAC | 4 | 91 | 2810 | 242250€ | 2662€ |
2023-05-05 | 304 | RUE DU PETIT RUISSEAU | 4 | 93 | 1593 | 188000€ | 2022€ |
2022-07-19 | 218 | CHE DES GALINIERES | 4 | 93 | 1295 | 215000€ | 2312€ |
2022-01-20 | 1 | IMP DES LAURIERS | 4 | 109 | 914 | 320000€ | 2936€ |
2021-03-17 | 25 | QUA DE LA CIME | 5 | 102 | 112 | 127000€ | 1245€ |